2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
国分寺市
154.5万円/㎡
前年比+102.4%
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト
東京都国分寺市本町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩1分
2018年築 / 35階建 / 284戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
9,555万円
159.1万円/㎡
6,668
8,593
10,518
12,443
AI査定結果
推定相場価格
9,555万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,593万円〜10,518万円
143.1万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト
9,180万円（152.9万円/㎡）/ 12階 / 60.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は155.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 9,180万円 | 152.9万円 | 12階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 13,800万円 | 194.0万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 13,800万円 | 194.0万円 | 35階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,380万円 | 149.7万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 12,980万円 | 183.0万円 | 21階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 8,680万円 | 155.0万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 8,290万円 | 148.1万円 | 28階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 9,970万円 | 146.7万円 | 16階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 9,580万円 | 159.5万円 | 20階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 9,980万円 | 166.2万円 | 32階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 8,490万円 | 151.6万円 | 28階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 9,380万円 | 138.0万円 | 15階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 8,380万円 | 149.7万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 9,680万円 | 142.4万円 | 15階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 9,480万円 | 157.9万円 | 22階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 8,980万円 | 132.1万円 | 9階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 11,480万円 | 163.4万円 | 25階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 9,780万円 | 139.2万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 11,980万円 | 168.4万円 | 31階 | 71.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 10,980万円 | 154.4万円 | 24階 | 71.12㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/08/26 | 9,977万円 | 146.8万円 | 29階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 11,480万円 | 168.9万円 | 35階 | 67.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 8,998万円 | 160.7万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 10,580万円 | 149.2万円 | 21階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 10,780万円 | 152.0万円 | 21階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 10,280万円 | 151.2万円 | 26階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 9,480万円 | 139.5万円 | 9階 | 67.97㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/03 | 10,470万円 | 154.0万円 | 29階 | 67.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 10,180万円 | 144.9万円 | 8階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 9,100万円 | 162.5万円 | 25階 | 55.99㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は173.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | シティタワー国分寺ザ・ツインイースト 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅1分 | 9,180万円 | 152.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 12階 / 35階建 | 南 | 2018年 | 284戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅1分 | 12,300万円 | 173.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 10階 / 36階建 | 北西 | 2018年 | 299戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、国分寺市では102.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は国分寺市の平均と比較して1%割安です。
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